段耀武双手向后捋了捋头发.笑着说：“小贾.你是不当家不知道柴米油盐贵.我现在手头上已经建成和即将封顶的房子大多都卖不动.资金周转不灵.哪里敢轻举妄动啊.别的不说.单就这拆迁安置的费用就要压得我喘不过气來.”
贾明鎏小心翼翼地说：“段总.我有个建议.你可别笑话我啊.”
“说吧.反正站着说话不腰疼.不过.银行贷款的心思就免谈了.”
“我看.把条件给优惠一点.用你现在空着的房子來安置护城河边的居民.有沒有操作空间.”贾明鎏不紧不慢地说.
段耀武“腾”地一下从椅子上站了起來.意识到自己的失态.马上又坐了回去.果真是当局者迷.旁观者清.
这相当于草船借箭.既把空置的房子及时变现.又腾出了拆迁资金.一旦有人住进來.还能带动销售人气.一举三得.段耀武不得不对面前的这个贾明鎏刮目相看.
“好.”这次段耀武是由衷的赞叹.解决了项目启动最大的拦路虎.段耀武的心动了.既然如此.其他的问題再來看看这位旁观者能不能还有迎刃而解的奇思妙想呢.
段耀武摆出一副为难的样子.说：“现在钢材市场紧俏.前些年是钢厂求着你拉货.现在是沒有现钱都不安排轧制.价格飞涨.我想等钢材市场价格稳定一点再下手.可操作性更强啊.”
“段总.这么个不起眼的问題恐怕难不住你吧.”贾明鎏试探着段耀武的口气.
“资源紧张.资金困难啊.”
“那好.我也斗胆提供个思路和渠道.一是像机电总公司这种大型国企.有沒有可能让他们跟名城置业合作参股投资.二是机电总公司在清源的物资公司还库存了不小的一批各加工厂返还的废旧料.大多可以用于房屋建筑.能不能低价位购进.”
“哈哈.你小子够细心的.办法是个好办法.但你们钱总凭什么肯帮我这个忙啊.”这个问題.段耀武不提出來.贾明鎏也早就想过了.
“段总.单纯让钱总來帮你的忙.那几乎沒有可能.但是.你们不能友好合作吗.”
“算了.你们钱总我了解.当惯了国企的老大.瞧不起我们这些私营企业.他怎么会和我段耀武合作啊.”
“段总.不是钱总和你个人的合作.而是机电总公司和名城置业的合作.”贾明鎏站起來：“段总.如果有人牵线搭桥.让钱总看到名城置业的实力.认识到这个项目的长远效益并让机电总公司分享到这个效益.我想钱总也在商场摸爬滚打了多年.当然不会拒绝可以到手的利润.”
“这个人是谁.你吗.以你现在的地位.在钱总面前恐怕还轮不到你说话.”段耀武喝口茶.显然对贾明鎏的建议兴趣不大.
“段总.你接着听我说.其一.机电总公司目前机电产品市场占有率.被江浙一带的民营企业挤占不少.正急于寻找新的经济增长点.这是机电总公司可能合作的内在动力；其二.国企福利分房政策早已取消.如果机电总公司拿出资金购买你空置的房子.让职工得点实惠.一旦动议.牵涉到职工切实利益.谁敢反对.其三.以项目为依托.由机电总公司和名城置业牵头注资成立一个股份公司.再吸纳部分个人投资.有效益就有积极性.一旦把这些利益因素都考虑进去.机电总公司的决策层沒有理由不干.到那时候.这个项目是机电总公司自己想要获利的项目.资金和原材料方面的投入是自然而然的.”
一口气说了这么多.贾明鎏自己都感到意外.段耀武更是惊奇.这个贾明鎏真不简单.假如哪天长出了翅膀.一定会飞得更高.怪不得如梦和吴旭都会被他吸引住.可是他还疏忽了.自己的女儿段小薇也沉迷其中.
段耀武站了起來.拉着贾明鎏的手.并排坐到了长沙发上：“小贾.我对国企的现状了解不够.你这么一分析.机电总公司加入进來很有可能.只是.你尚沒有资格在钱瑞君面前说上话.更沒有资格对公司决策提出建议意见.恐怕操作难度较大.”
贾明鎏见自己的一番话完全打动了段耀武.现在该切入自己的正題了：“段总.事在人为.我呢.通过吴旭的爸爸施加点影响.你呢.帮我创造点机会.或许.我很快就可以成为合适的人选.”
段耀武总算明白了贾明鎏的良苦用心.既然是合作.当然要共赢.这年头.谁也不肯做自己买鞭炮炸响给别人听的善事.贾明鎏看來是蓄谋已久有备而來.
“嘿嘿.小兄弟.沒问題.需要我怎么做.你尽管开口.”段耀武答应得非常爽快.
只要有段耀武这句话.贾明鎏今晚的目的就基本达到.
为了掩饰自己**裸的急功近利.借着给段耀武添水的工夫.贾明鎏悄悄在口袋里直接拨通了段小薇的电话.转回头.把手机掏出來：“喂.小薇啊.我正和你爸爸在办公室里聊天呢.……沒事.你爸爸精神好着呢.等会儿再打.对不起.挂了啊.”
“小薇吧.这丫头不给她爸打电话.倒总不忘给你打电话.不听我的话.倒好像挺听你的话.”段耀武懂得贾明鎏点到为止的心思.各自心照不宣.合作才能默契和愉快.
段耀武意犹未尽.既然谈到了这个份上.干脆把自己的担忧一并拿出來谈谈.贾明鎏在这个项目上思考的深度超出了段耀武的想象.必须把他脑子已有的想法都掏空.
“小贾啊.有一点你可能不清楚.市里头对于护城河边的规划存在着分歧.一方是要保护性开发.那里有一些临江的文化遗迹.不能破坏；另一方是倒是赞成推倒重來.而规划是建立临江最大的商贸区.不是要搞房地产开发.这方面要做的工作难度太大了.你有什么想法.”
“段总.这个我还真沒想太深.不过呢.我觉得吧.商贸与商住只一字之差.关键在于做工作嘛.”
“讲.你这个空子钻的巧.那该怎么做工作.”
贾明鎏故作神秘.压低了声音：“把范大伟拉进來入股.其他人也可以照此办理.能不能行得通呢.”很显然.贾明鎏的矛头直指的是范大伟在省规划厅当常务副厅长的爹.
“范大伟.算了.他整一个花花公子.别说沒钱.就是由几个钱.都被他用在女人身上了.他哪有这么多的钱來投资.”段耀武心知肚明.马上又喜笑颜开：“哈哈.你是想说.他沒有钱投资.可他要花钱啊.”
“是的.段总.舍不得孩子套不着狼.他泡几个妞能花多少钱呢.我想啊.就直接告诉他.规划审批通过之后股份公司一成立.他立马就是股份公司的股东之一.”
“高.小兄弟啊.看來我的经营理念已经落后了.”
“不是段总的经营理念落后了.是经济发展太快了.如果规划审批能尽可能地提高容积率.少用地多盖房.你说.什么不都在里面吗.”
贾明鎏和段耀武哈哈大笑.畅快淋漓.笑够了.段耀武认真地对贾明鎏说：“小兄弟.今晚你是让我开阔了思路.说说看.我该怎么感谢你呢.”
“段总.我什么都不要.算是我还你一个人情吧.”
“你小子还记我的仇啊.”段耀武挥挥手.大度地说：“过去的事情早就一笔勾销了.我去搞定上面.你负责做机电总公司钱瑞君的工作.事成之后.你也是股份公司的股东之一.我老段还能在临江混.唯一的优点就是.不管做什么生意.从來不让跟我合作的人吃亏.怎么样.照给范大伟的数量算给你.不亏待你吧.”
贾明鎏态度非常坚决：“不.我不会接受的.段总.我既然是机电总公司的人.肯定不做股份公司的股东.段总.以后要仰仗段总的地方还多着呢.其他方面我也决不会客气.”
段耀武疑惑地看着贾明鎏.思考良久.最后试探性地提议：“行.我把股份挂在如梦的名下.如何.”
贾明鎏微微一笑：“段总.这是你自己的事.用不着跟我商量.”
段耀武满意地拍拍贾明鎏的肩膀：“小兄弟.有你的.考虑周全.滴水不漏.老哥佩服你.”
“段总.你看.机电总公司那边的事情我可要随时向你求助哦.”
“沒问題.老哥我的手机你随时可以打.我办公室的门随时向你敞开.”
就在这时.段小薇打通了贾明鎏的电话：“贾大哥.怎么回事嘛.你.和我爸谈什么呢.还沒完沒了啊.”
贾明鎏看了段耀武一眼.一本正经地说：“小薇.以后你对我放尊重点.你爸是我的老哥.我是你什么呀..”这边段耀武在哈哈大笑.那边段小薇在嘻嘻直乐：“你少惦记着占我便宜.他是你的段老哥.你是我的老鸟GG.这两个本來就不搭界的.”